Prodej - dům/vila, 95 m²
Zářečí, Bechyně, Tábor
6 750 000 KčProdej - dům/vila, 95 m²
Zářečí, Bechyně, Tábor
Prodej rodinného domu s výhledem na Zámek Bechyně
Dům prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, okna, dveře, podlahy, stropy, podlahové vytápění, kotel i bojler. Díky tomu je objekt ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice.
Zastavěná plocha plocha činí 120 m² na pozemku o velikosti 160 m². Dispozice nabízí obývací pokoj, ložnici se šatnou, plně vybavenou kuchyň, dvě koupelny s WC, saunu, dílnu a prostorný průjezd. Součástí je také uzavřený dvorek s pergolou, který poskytuje dostatek soukromí při minimálních nárocích na údržbu. Nemovitost je částečně podsklepena.
Velkou přidanou hodnotou je vyklizená půda s připravenými přípojkami, která nabízí možnost půdní vestavby a dalšího navýšení užitné plochy i celkové hodnoty nemovitosti.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí města s dobrou dostupností služeb a zároveň si zachovává charakter rekreační lokality, což z ní dělá atraktivní volbu jak pro vlastní užívání, tak pro investiční záměr.
Díky své poloze a dispozici je dům vhodný pro krátkodobé pronájmy (např. Airbnb), dlouhodobý pronájem nebo jako druhé bydlení. Okamžitá využitelnost bez nutnosti rekonstrukce umožňuje rychlé zahájení výnosového využití.
Tato nabídka představuje ideální příležitost i pro investory hledající stabilní nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení i okamžitého výnosu
| Cena: | 6 750 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0727 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 120 m²
- Plocha parcely: 159 m²
- Zahrada: 39 m²
- Užitná plocha: 95 m²
- Sklep: 12 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.