Prodej bytu, 2+kk, 115 m²
Avenida del Golf
8 484 500 KčProdej bytu, 2+kk, 115 m²
Avenida del Golf
8 484 500 Kč
A
Mimořádně úsporná
Prodej exkluzivního apartmánu 2+kk, La Alcadeisa, Španělsko
PRODEJ EXKLUZIVNÍHO Apartmánu 2+KK | REZIDENCE ALCADEISA HOMES
Apartmán 2+KK | 64,75 M² | KRYTÁ TERASA A ZAHRADA
Nabízíme jedinečný apartmán 2+kk v prémiovém rezidenčním projektu.
✔ Dispozice: 2+kk
✔ Apartmán: má rozlohu 64,75 m2 a přísluší k němu krytá terasa o velikosti 23,70 m2 a předzahrádka o velikosti 5,43
✔ Umístění: přízemí se vstupem do společné zahrady
✔ La Alcaidesa nabízí ideální polohu: Gibraltar 15–20 minut, letiště Málaga cca 1–1,5 hodiny jízdy.
Luxusní apartmány a penthousy na výjimečném místě, s prostornými terasami a úchvatným výhledem na moře a golfové hřiště. Parkovací místo a sklad v ceně!
Součástí standardu je centrální klimatizace s tepelným čerpadlem, kvalitní izolace a velká okna, která zajišťují dostatek světla a přirozené propojení s okolní krajinou. Interiéry jsou řešeny prakticky a elegantně – s porcelánovými podlahami, moderní sanitou a plně vybavenou kuchyní. O bezpečí a pohodlí se starají bezpečnostní dveře, videovrátný systém a řízené větrání. Rezidence vyniká polohou v docházkové vzdálenosti od moře, s možností užívat si výhledy na Středozemní pobřeží i zeleň okolní krajiny. V bezprostřední blízkosti se nachází renomovaná golfová hřiště, díky nimž je lokalita vyhledávaná jak sportovci, tak investory. Společné zázemí rezidence zahrnuje bazén, wellness, fitness, upravené zahrady, coworking a bezpečné parkovací prostory – ideální kombinace pro pohodlné bydlení i výnosnou investici.
Vlastnosti nemovitosti:
- Nadstandardní kuchyně se spotřebiči Bosch – indukční varná deska, trouba, digestoř, vestavná lednice a myčka, s důrazem na jednotný černo-nerezový (inox) design.
- Terasy jsou vybaveny datovými přípojkami, elektrickými zásuvkami a vodovodními kohoutky, ideálními pro instalaci venkovní kuchyně nebo grilu.
- Podlahové vytápění v hlavní ložnici a koupelně.
- Centrální klimatizace s možností regulace (chlazení/topení).
- Všechny ložnice mají vestavěné skříně s policí na zavazadla, šatní tyčí a zásuvkami.
Prémiová lokalita:
La Alcaidesa patří mezi nejperspektivnější oblasti Costa del Sol. Strategická poloha mezi Sotogrande a Gibraltarem, omezená nová výstavba a dlouhodobě rostoucí poptávka vytvářejí stabilní předpoklady pro zhodnocení kapitálu. Nemovitosti těží z panoramatických výhledů na moře, Gibraltarský průliv a Maroko, blízkosti pláží a prestižních golfových hřišť, což podporuje vysokou atraktivitu pro rezidenční i krátkodobý pronájem.
Významným faktorem je golfový resort La Alcaidesa, který je domovem prestižních hřišť Alcaidesa Links a Heathland, oceněných World Golf Awards 2023 jako nejlepší golfové hřiště ve Španělsku, s možností zvýhodněného fee pro golfisty.
Platební podmínky:
- Rezervační poplatek: 10 % z ceny nemovitosti
- Podpis smlouvy: 30 %
- Doplatek při dokončení: 70 %
- Financování možné hypotékou ve Španělsku, včetně evropské hypotéky od 2,7 %.
- k ceně se připočítává 10% DPH
Možnost zvýhodněného financo Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Apartmán 2+KK | 64,75 M² | KRYTÁ TERASA A ZAHRADA
Nabízíme jedinečný apartmán 2+kk v prémiovém rezidenčním projektu.
✔ Dispozice: 2+kk
✔ Apartmán: má rozlohu 64,75 m2 a přísluší k němu krytá terasa o velikosti 23,70 m2 a předzahrádka o velikosti 5,43
✔ Umístění: přízemí se vstupem do společné zahrady
✔ La Alcaidesa nabízí ideální polohu: Gibraltar 15–20 minut, letiště Málaga cca 1–1,5 hodiny jízdy.
Luxusní apartmány a penthousy na výjimečném místě, s prostornými terasami a úchvatným výhledem na moře a golfové hřiště. Parkovací místo a sklad v ceně!
Součástí standardu je centrální klimatizace s tepelným čerpadlem, kvalitní izolace a velká okna, která zajišťují dostatek světla a přirozené propojení s okolní krajinou. Interiéry jsou řešeny prakticky a elegantně – s porcelánovými podlahami, moderní sanitou a plně vybavenou kuchyní. O bezpečí a pohodlí se starají bezpečnostní dveře, videovrátný systém a řízené větrání. Rezidence vyniká polohou v docházkové vzdálenosti od moře, s možností užívat si výhledy na Středozemní pobřeží i zeleň okolní krajiny. V bezprostřední blízkosti se nachází renomovaná golfová hřiště, díky nimž je lokalita vyhledávaná jak sportovci, tak investory. Společné zázemí rezidence zahrnuje bazén, wellness, fitness, upravené zahrady, coworking a bezpečné parkovací prostory – ideální kombinace pro pohodlné bydlení i výnosnou investici.
Vlastnosti nemovitosti:
- Nadstandardní kuchyně se spotřebiči Bosch – indukční varná deska, trouba, digestoř, vestavná lednice a myčka, s důrazem na jednotný černo-nerezový (inox) design.
- Terasy jsou vybaveny datovými přípojkami, elektrickými zásuvkami a vodovodními kohoutky, ideálními pro instalaci venkovní kuchyně nebo grilu.
- Podlahové vytápění v hlavní ložnici a koupelně.
- Centrální klimatizace s možností regulace (chlazení/topení).
- Všechny ložnice mají vestavěné skříně s policí na zavazadla, šatní tyčí a zásuvkami.
Prémiová lokalita:
La Alcaidesa patří mezi nejperspektivnější oblasti Costa del Sol. Strategická poloha mezi Sotogrande a Gibraltarem, omezená nová výstavba a dlouhodobě rostoucí poptávka vytvářejí stabilní předpoklady pro zhodnocení kapitálu. Nemovitosti těží z panoramatických výhledů na moře, Gibraltarský průliv a Maroko, blízkosti pláží a prestižních golfových hřišť, což podporuje vysokou atraktivitu pro rezidenční i krátkodobý pronájem.
Významným faktorem je golfový resort La Alcaidesa, který je domovem prestižních hřišť Alcaidesa Links a Heathland, oceněných World Golf Awards 2023 jako nejlepší golfové hřiště ve Španělsku, s možností zvýhodněného fee pro golfisty.
Platební podmínky:
- Rezervační poplatek: 10 % z ceny nemovitosti
- Podpis smlouvy: 30 %
- Doplatek při dokončení: 70 %
- Financování možné hypotékou ve Španělsku, včetně evropské hypotéky od 2,7 %.
- k ceně se připočítává 10% DPH
Možnost zvýhodněného financo Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 484 500 Kč |
| Poznámka: | Cena se odvíjí dle aktuálního kurzu, po potvrzení nabídky, ceny jsou bez DPH, včetně provize RK |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/115 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430897 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 1
- Užitná plocha: 88 m²
- Celková podlahová plocha: 115 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 23 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Roháčova 3339/5, Ostrava, 70200 |
