Prodej - dům/vila, 280 m²
Rekreační, Albrechtice, Karviná
8 990 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Rekreační, Albrechtice, Karviná
Prodej rodinného domu, ul. Rekreační, Albrechtice
V exkluzivním zastoupení Vám nabízím jedinečnou vilu v Albrechticích u Českého Těšína, situovanou na krásném pozemku o výměře 1 428 m² přímo na okraji zástavby s výhledem do zeleně a lesního porostu. Lokalita nabízí klidné bydlení v soukromí, přitom s výbornou dostupností do Českého Těšína, Havířova, Karviné i Ostravy. Těrlická přehrada, cyklostezky, lesy i veškerá občanská vybavenost jsou v pohodlném dosahu.
Samotný dům nabízí užitnou plochu přibližně 280 m² rozloženou do několika podlaží. Díky svému řešení může bez problémů sloužit jako komfortní rodinné bydlení pro více generací, případně kombinace bydlení a podnikání.
Dominantou domu jsou dva prostorné obývací pokoje s krbem, několik ložnic, modernizovaná kuchyně, koupelny, technické zázemí a velké množství úložných prostor. V suterénu naleznete kromě technických místností také rozsáhlé sklepy a společenskou místnost s barem, která nabízí ideální prostor pro rodinné oslavy, domácí fitness nebo relaxační zónu.
Dům prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí, během které byly modernizovány rozvody elektřiny, vody i další technické prvky domu. Samozřejmostí jsou plastová okna, měděné rozvody topení, zateplení objektu a modernizované interiéry. O ohřev vody se stará bojler o objemu 300 litrů, který lze nahřívat plynovým kotlem, kotlem na tuhá paliva, elektřinou nebo prostřednictvím solárních panelů umístěných na střeše. Díky tomu nabízí nemovitost vysokou míru energetické nezávislosti a nízké provozní náklady vzhledem ke své velikosti.
Exteriér domu je stejně působivý jako jeho interiér. Na udržované zahradě naleznete zastřešený bazén, altán pro posezení s rodinou a přáteli, pergolu porostlou vinnou révou, okrasnou zeleň i dostatek prostoru pro odpočinek. Součástí je také samostatná garáž s navazujícími dílnami a dalšími skladovacími prostory.
Nemovitost zaujme nejen svými parametry, ale především atmosférou. Jedná se o dům, který byl budován s důrazem na prostor, kvalitu a pohodlí. Pokud hledáte reprezentativní rodinné sídlo s zahradou, soukromím a výbornou dostupností, jen těžko budete v okolí hledat srovnatelnou alternativu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání v této výjimečné nemovitosti.
| Cena: | 8 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-8733 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 171 m²
- Plocha parcely: 1428 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova 406, Třinec, 73961 |
