Prodej - dům/vila, 153 m²
Vítězná, Abertamy, Karlovy Vary
13 000 000 KčProdej - dům/vila, 153 m²
Vítězná, Abertamy, Karlovy Vary
13 000 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Stylová horská roubenka se saunou a výhledem na Ski areál Plešivec
Jsou místa, kam se člověk vrací rád. Místa, kde ráno otevřete okno, nadechnete se čerstvého horského vzduchu a výhled na okolní krajinu vám připomene, proč jste sem přijeli. Tato roubenka je přesně takovým místem.
Tato pečlivě udržovaná horská roubenka nabízí jedinečné spojení tradiční architektury, pohodlí a výborné polohy v jedné z nejoblíbenějších částí Krušných hor. Je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem budoucího turistického využití.
Interiér si zachovává autentický horský charakter – masivní dřevěné prvky, útulná atmosféra a krb vytvářejí prostor, ve kterém se budete cítit jako doma.
Dispozice domu tvoří obytná část s plně vybavenou kuchyní, koupelna, samostatná ložnice a otevřený prostor se třemi lůžky, který je průchozí do ložnice. Právě z ložnice si můžete vychutnat krásný výhled na Ski areál Plešivec, který dotváří jedinečnou horskou atmosféru.
V roce 2026 byla vybudována nová finská sauna, která nabízí dokonalé místo k odpočinku po dni stráveném na běžkách, lyžích nebo horských túrách. Součástí domu je také praktická lyžárna a parkování až pro čtyři automobily, z toho jedno místo je kryté.
Velkou předností je samotná poloha. Přímo od roubenky se můžete napojit na Krušnohorskou magistrálu, jednu z nejkrásnějších běžkařských tras v České republice. V bezprostředním okolí najdete také Ski areál Plešivec, turistické stezky, cyklotrasy i řadu dalších oblíbených výletních cílů. Díky tomu nabízí lokalita perfektní podmínky pro aktivní odpočinek během celého roku.
Roubenka byla v minulosti využívána ke krátkodobým rekreačním pronájmům a díky své poloze i dispozici nabízí široké možnosti využití – jako rodinná rekreační chalupa, druhé bydlení nebo nemovitost s potenciálem budoucího turistického ubytování.
Hlavní přednosti
tradiční horská roubenka s neopakovatelnou atmosférou
nově vybudovaná finská sauna (2026)
výhled z ložnice na Ski areál Plešivec
útulný interiér s krbem a masivními dřevěnými prvky
lyžárna
parkování až pro 4 automobily (1 kryté stání)
přímé napojení na Krušnohorskou magistrálu
celoroční sportovní a turistické vyžití
klidná lokalita v srdci Krušných hor
Doporučujeme osobní prohlídku. Atmosféru této roubenky, vůni dřeva, klid horského prostředí ani výhledy do okolní krajiny nelze plně zachytit fotografiemi. Přijďte se přesvědčit sami, proč si toto místo získává své návštěvníky na první pohled.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím zvolených kritérií, přičemž není povinen akceptovat nejvyšší ani jakoukoli jinou nabídku.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) byl zpracován a budova je zařazena do energetické třídy C – úsporná.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tato pečlivě udržovaná horská roubenka nabízí jedinečné spojení tradiční architektury, pohodlí a výborné polohy v jedné z nejoblíbenějších částí Krušných hor. Je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem budoucího turistického využití.
Interiér si zachovává autentický horský charakter – masivní dřevěné prvky, útulná atmosféra a krb vytvářejí prostor, ve kterém se budete cítit jako doma.
Dispozice domu tvoří obytná část s plně vybavenou kuchyní, koupelna, samostatná ložnice a otevřený prostor se třemi lůžky, který je průchozí do ložnice. Právě z ložnice si můžete vychutnat krásný výhled na Ski areál Plešivec, který dotváří jedinečnou horskou atmosféru.
V roce 2026 byla vybudována nová finská sauna, která nabízí dokonalé místo k odpočinku po dni stráveném na běžkách, lyžích nebo horských túrách. Součástí domu je také praktická lyžárna a parkování až pro čtyři automobily, z toho jedno místo je kryté.
Velkou předností je samotná poloha. Přímo od roubenky se můžete napojit na Krušnohorskou magistrálu, jednu z nejkrásnějších běžkařských tras v České republice. V bezprostředním okolí najdete také Ski areál Plešivec, turistické stezky, cyklotrasy i řadu dalších oblíbených výletních cílů. Díky tomu nabízí lokalita perfektní podmínky pro aktivní odpočinek během celého roku.
Roubenka byla v minulosti využívána ke krátkodobým rekreačním pronájmům a díky své poloze i dispozici nabízí široké možnosti využití – jako rodinná rekreační chalupa, druhé bydlení nebo nemovitost s potenciálem budoucího turistického ubytování.
Hlavní přednosti
tradiční horská roubenka s neopakovatelnou atmosférou
nově vybudovaná finská sauna (2026)
výhled z ložnice na Ski areál Plešivec
útulný interiér s krbem a masivními dřevěnými prvky
lyžárna
parkování až pro 4 automobily (1 kryté stání)
přímé napojení na Krušnohorskou magistrálu
celoroční sportovní a turistické vyžití
klidná lokalita v srdci Krušných hor
Doporučujeme osobní prohlídku. Atmosféru této roubenky, vůni dřeva, klid horského prostředí ani výhledy do okolní krajiny nelze plně zachytit fotografiemi. Přijďte se přesvědčit sami, proč si toto místo získává své návštěvníky na první pohled.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím zvolených kritérií, přičemž není povinen akceptovat nejvyšší ani jakoukoli jinou nabídku.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) byl zpracován a budova je zařazena do energetické třídy C – úsporná.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 000 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443950 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 635 m²
- Zahrada: 635 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
